开云网址深圳会展湾东城公寓不属于富人区,但属于中高档社区。房价单价 2.9 万起 / 平米,均价约 37,000 元 / 平。公寓火爆的原因主要有以下几点:
:位于前海扩容区,距离大前海国际会展中心仅约 300 米,是前海核心资产,随着前海的发展以及会展中心的运营,未来发展潜力巨大,有望享受会展经济带来的红利。
:距离地铁 12/20 号线 号线 号线可链接宝安、南山、蛇口等城市核心区。此外,开车 10 分钟即可上沿江高速和外环高速,快速接驳宝安国际机场,方便前往全国乃至全球各地。
:下楼即享约 2 万㎡会展湾花园里商业街,由招商集团自营,有麦当劳、喜茶、瑞幸等知名餐饮品牌。一路之隔还有约 19 万㎡的会展湾花园城,可兑现多元化商业活力,满足一站式生活。
:打造约 3.5 万㎡现代化实景园林,布局度假式泳池、童趣天地等 15 重园林景观,还能欣赏到约 6.4km 的会展河景,河畔规划了 5 大核心区以及 8 大沉浸式景观,配备约 800 米的健康慢跑步道,能满足日常漫步、野餐、赏景等需求。
:周边教育资源丰富,有塘尾万里学校、沙井中学等,小区内还配备一所 9 班制幼儿园,基本满足基础教育需求。
:5 公里内有 2 家三甲医院,分别是深圳市中西结合医院、沙井人民医院宝安区沙井坣岗医院与深圳万丰医院,确保居民的健康需求能得到及时满足。
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由深圳市招际会展发展有限公司开发,该公司由招商蛇口与华侨城共同投资成立,双方股权占比皆为 50%。建筑质量和装修标准有一定保障,且通燃气、带阳台,居住功能更完善,部分户型还能欣赏到滨水风光。
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深圳会展湾总建筑面积超过 300 万平方米,预计将吸引超过 1000 万人流量,展会期间周边酒店的日租金高峰期达 2000➕元 / 晚,这将为会展湾东城的公寓带来较大的租赁市场需求,投资者有望获得较高的租金回报。
:位于深圳市宝安区凤塘大道与锦城路路口,总占地面积约 11.0 万㎡,建筑面积约 57.5 万㎡,涵盖 26 万㎡商务公寓、约 5 万㎡五星级酒店、约 2 万㎡体验式商业及幼儿园等业态。
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